Når skal innestående faktureres?
Når skal innestående faktureres?
Innestående skal faktureres sammen med sluttfakturaen, etter at hele prosjektet er ferdigstilt og overtatt av byggherren. Dette er i tråd med standardkontraktene NS 8405, NS 8407 og NS 8417. Entreprenøren kan derfor ikke fakturere innestående før arbeidet er godkjent og sluttoppgjøret gjennomføres.
Typisk prosess for fakturering av innestående
- Et fast prosentbeløp, ofte 5–10 %, holdes tilbake fra hver delbetaling underveis i prosjektet.
- Når prosjektet er fullført og godkjent av byggherren, utarbeides sluttfakturaen.
- Det tilbakeholdte beløpet fremgår på sluttfakturaen og faktureres sammen med andre sluttkrav.
Eksempel: Hvis et byggeprosjekt koster 4 millioner kroner og innestående settes til 10 %, trekkes 400 000 kroner fra de løpende fakturaene. Når prosjektet leveres, faktureres de 400 000 kronene som en del av sluttoppgjøret.
Viktige frister og regler
- Sluttfakturaen (inkludert innestående) skal sendes senest to måneder etter prosjektets overtakelse, ifølge Norsk Standard.
- Hvis fristen overskrides, risikerer entreprenøren å miste retten til å fakturere krav, inkludert innestående.
Sjekkliste for entreprenører
1. Fakturer innestående sammen med sluttfakturaen. 2. Send fakturaen innen to måneder etter overtakelse. 3. Dokumenter alt utført arbeid i sluttoppstillingen. 4. Sørg for at byggherren godkjenner leveransen før fakturering.
