Hvordan utføres uavhengig kontroll?

Uavhengig kontroll utføres ved at en tredjepart, som ikke har vært involvert i byggeprosjektets prosjektering eller utførelse, gransker og kvalitetssikrer arbeidet. Dette skjer gjennom en strukturert prosess som kan deles inn i tre hovedfaser: planlegging, gjennomføring og dokumentasjon.

1. Planlegging og bestilling

• Tiltakshaverens ansvar: Byggherre har ansvar for å bestille et kvalifisert kontrollforetak.
• Uavhengighet: Foretaket som utfører kontrollen må være en separat juridisk enhet fra entreprenør og prosjekterende.
• Kontrollplan: En detaljert plan utarbeides, hvor kontrollområder og tidspunkt for inspeksjoner spesifiseres.

2. Gjennomføring av kontroll

• Befaringer: Kontrollforetaket besøker byggeplassen for inspeksjoner. Minst én befaring er obligatorisk, men ofte utføres flere basert på prosjektets kompleksitet.
• Kontrollerte områder: Typiske fokusområder inkluderer våtrom (fuktsikring), lufttetthet, konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk og brannsikkerhet.
• Kvalitetssikring: Kontrollforetaket verifiserer at arbeidet stemmer overens med tegninger, arbeidsbeskrivelser og forskrifter.

3. Dokumentasjon og rapportering

• Rapportering: Kontrollforetaket dokumenterer funnene og gir en kontrollerklæring.
• Erklæring: Ved avslutning må det leveres en kontrollerklæring som beviser at viktige forskriftskrav er oppfylt. Dette dokumentet kreves blant annet for byggesaksbehandling.

Hvorfor er uavhengig kontroll viktig?

Du lurer kanskje på hvorfor hele prosessen er nødvendig? Uavhengig kontroll reduserer risiko for feil som kan føre til alvorlige konsekvenser for sikkerhet og økonomi. For eksempel kan tidlig avdekkede problemer i våtrom spare store summer i fremtidige reparasjoner. Dette viser hvor avgjørende det er med en tredjeparts vurdering for å sikre kvalitet og trygghet i byggeprosjekter.

Hva bør du huske?

• Velg alltid et kontrollforetak med riktig kompetanse.
• Sørg for at foretaket er uavhengig og uten interessekonflikter.
• Etterspør dokumentasjon og oppdateringer gjennom hele prosessen.

Med uavhengig kontroll på plass kan du være trygg på at prosjektet ditt møter gjeldende krav og har tilstrekkelig kvalitet.