Når du har utført rørleggerarbeid, spesielt på våtrom, stilles det klare krav til dokumentasjonen for å sikre kvaliteten og ivareta boligens verdi. Dokumentasjonen, kjent som FDV-dokumentasjon (Forvaltning, Drift og Vedlikehold), er avgjørende både for riktig vedlikehold og ved boligsalg.

Hvorfor trenger du dokumentasjon?

• Bevis på kvalitet: Den viser at arbeidet er utført av fagfolk og bekrefter hvilke materialer og metoder som er brukt.
• Boligsalg: Mangelfull dokumentasjon kan resultere i en dårligere tilstandsgrad (TG) fra takstmann og lavere verdi ved salg.
• Vedlikehold: Den sikrer at du har nødvendig informasjon for drift og vedlikehold av installasjoner.

Hva må FDV-dokumentasjonen inneholde?

1. Stedsbeskrivelse: Adressen og detaljer om rommet (f.eks. våtrommets plassering). 2. Utførende firma: Navn og kontaktinfo til rørlegger eller firma som utførte arbeidet. 3. Arbeidets omfang: Detaljer om hva som ble gjort, gjerne med bilder. 4. Materialer og produkter: Oversikt over hvilke materialer og leverandører som ble brukt, som rørtype eller membran. 5. Vedlikeholdsinstruks: Hvordan du skal rengjøre og vedlikeholde installasjonene. 6. Garantier: Dokumentasjon på kontroller, tester og garantitid. 7. Tegninger og tillatelser: Inkluder nødvendig byggetegninger og godkjenninger for søknadspliktige tiltak.

Når gjelder kravene?

• Våtrom: FDV-dokumentasjon er et krav for rom med vann og sluk, regulert av TEK17 § 4-1.
• Andre rom: Kravene gjelder ikke formelt, men dokumentasjon anbefales likevel som en god praksis.

Hvordan mottar du dokumentasjonen?

• Seriøse rørleggere leverer ofte dokumentasjonen automatisk, men det kan være lurt å be spesifikt om den før faktura betales.
• Dokumentene kan lagres fysisk, men digitale løsninger som Boligmappa gir enkel tilgang og gjør overføring til ny eier ved boligsalg praktisk.

Manglende dokumentasjon kan skape problemer ved senere reparasjoner eller redusere boligens verdi ved salg. Sørg for å være tydelig i bestillingen av arbeidet, og be alltid om komplett dokumentasjon før du avslutter prosjektet.